6月28日，广州河汉区柯木塱村城中村改革首期复建安置房——凤凰汇东侧地块精采破土动工。
行为河汉区体量最大的城市更新技俩，首期工程将修复502套高品性安置房及2.04万正常米交易配套，以“安全、适意、绿色、贤达”为尺度，打造“四好”居住示范小区，为后续修复高品性安置房奠定标杆基础，为村民救助改革注入强心剂。
打造“山-产-城-园”会通样板区，瞻望2027年底托福
凤凰汇东侧地块北倚凤凰山，南接火炉山丛林公园，东临机场第二高速，西靠地铁6号线柯木塱站，坐拥“火龙凤”三山翠环（火炉山-龙眼洞-凤凰山）生态神气。
技俩以“城央公园·绿好意思之芯”为有计划理念，通过立体绿化、光伏屋顶、智能安防等科技赋能，构建“推窗见绿、下楼入园”的生态社区，瞻望2027年底托福后将惠及万余村民。
柯木塱村改革界限269.54公顷，推测总修复量470.67万正常米，涵盖住宅、产业、环球服务等多维功能。住宅修复为386.71万正常米，可容纳一起现居村民和改日新增东谈主口，产业升级后，将酿成“60.52万正常米交易商务空间+4.59万正常米新式工业载体”，衔尾“河汉贤达城”“2112工园”发展需求。
18.86万正常米清静公服配套，串联火炉山丛林公园、华南国度植物园等生态资源，打造“山-产-城-园”会通样板区。
濒临近况1.27毛容积率、342.58万正常米缭乱修复（含4630栋村民自建房、443栋集体物业），技俩通过统筹18.63公顷国有效地、疏解低效空间，重塑城市界面。改革后，柯木塱村将蝶变为集生态宜居、科创办公、文旅康养于一体的流派关节，成为河汉与黄埔联动发展的计谋支点。
“三重升级”回报村民期盼，跑出城市更新“河汉速率”
技俩将达成“三重升级”回报村民期盼，包括居住升级、服务升级、保险升级。
首期安置房汲取绿色建筑尺度，52.5-210正常米的8种户型得志多元需求，配套40余处环球服务才气，涵盖12班幼儿园、社区卫生站等。
同期，立异“联接部+责任专班+临时党委”机制，党员干部驻点贬责村民诉求，33户已签约家庭获实时赔偿，汲取“照章征收、净地出让”形状，国企主导确保资金安全，国开行专项借款与珠江实业承建双保险工程品性。
技俩始创“两年征拆、两年建成”意见，通过“无东谈主机歪斜影相+三维激光扫描”时间精确测绘，30天完成14.94公顷控规调遣。
广汕路以南片区行为引申先行区，以转化设备形状鼓吹：首期优先修复安置房，二期腾挪空间引入产业载体，三期完善教练医疗配套。这种“锻练一派改革一派”的渐进策略，既幸免大拆大建风险，又为村民预留过渡缓冲期。
三轴联动，崛起河汉贤达城北拓的“绿好意思流派”
柯木塱村以生态轴、产业轴、东谈主文轴，“三轴联动”重构空间神气，拆旧复绿10公顷林地，构建4条通山景不雅廊谈、8公里环山原野绿环，串联火炉山丛林公园生态资源，围绕地铁站点布局智能装备产业园、科南科技园，联络河汉2112工园产业外溢，瞻望新增劳动岗亭超万个； 保护客家祠堂、古树名木，打造“客家文化展示廊”，达成传统记念与当代端淑共生。
跟着推杆庆典驱动，柯木塱村的蝶变画卷正冉冉伸开。改日，这里将崛起为河汉贤达城北拓的“绿好意思流派”——推窗见绿、下楼入园的生态社区，与智能装备、人命健康等新兴产业交汇，书写广州超大城市高质料发展的新篇章。
“看着推测模子里的新家园，咱们全家齐盼着早日回迁！”首期动工庆典上，村民代表杨伯难掩欣忭。
柯木塱改革责任专班相关负责东谈主示意：“凤凰汇东地块是政企民共建的‘信心工程’，咱们将以首期杰行为开始，让柯木塱村成为广州城中村改革的‘生态+产业’双示范样本。”
南边+记者 郭苏莹银he娱乐网
